2月70城房价数据出炉！西安环比涨1%领涨新房，比上月减少1城

国家统计局数据显示，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降，一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

新建住宅方面，70个大中城市中，有27城环比价格上涨，比上月减少1城西安环比涨1%领涨，北京，广州，上海，深圳分别涨0.6%，0.6%，0.5%和0.4%

二手住宅方面，70个大中城市中，有10城环比价格上涨，与上月环比涨价城市数量持平上海环比涨0.9%领涨，北京，广州分别涨0.7%和0.6%，深圳环比下跌0.2%

一，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京，上海，广州和深圳分别上涨0.6%，0.5%，0.6%和0.4%，一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京，上海和广州分别上涨0.7%，0.9%和0.6%，深圳下降0.2%二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。1月15日，国家统计局十分罕见地于周末发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

表1:2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100		上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.6	105.5	108.2	唐山	100.0	99.2	102.9
天津	100.1	101.0	102.3	秦 皇 岛	99.8	96.0	96.9
石 家 庄	100.0	98.3	99.5	包头	99.7	99.8	101.0
太原	99.6	97.1	95.9	丹东	99.6	99.9	103.8
呼和浩特	99.8	98.9	101.2	锦州	99.4	101.3	105.2
沈阳	99.4	100.6	102.9	吉林	100.2	102.0	103.4
大连	99.6	103.6	106.1	牡 丹 江	99.4	97.8	96.3
长春	99.7	100.8	101.5	无锡	100.5	104.9	107.3
哈 尔 滨	99.1	96.2	95.7	徐州	99.9	102.6	108.6
上海	100.5	104.1	107.2	扬州	99.6	101.7	106.6
南京	100.7	104.1	106.8	温州	99.2	103.3	105.8
杭州	100.4	106.0	107.3	金华	100.1	102.7	106.7
宁波	100.7	103.5	106.1	蚌埠	100.1	100.4	103.7
合肥	99.3	101.2	105.3	安庆	99.4	98.1	98.0
福州	100.3	103.1	106.5	泉州	100.4	102.6	107.0
厦门	99.5	102.3	105.7	九江	99.6	99.8	102.0
南昌	100.4	100.8	101.2	赣州	100.3	101.6	105.1
济南	100.1	104.8	104.9	烟台	100.1	100.6	103.1
青岛	100.0	103.4	105.5	济宁	99.4	102.4	108.4
郑州	99.8	100.8	101.0	洛阳	99.6	101.9	103.2
武汉	99.5	102.4	105.7	平 顶 山	99.3	100.3	102.6
长沙	100.2	106.0	109.6	宜昌	99.6	101.2	103.3
广州	100.6	104.2	109.9	襄阳	99.5	99.5	102.0
深圳	100.4	103.8	105.7	岳阳	99.2	96.7	97.1
南宁	99.6	100.9	103.9	常德	99.3	96.0	95.0
海口	99.7	102.8	105.4	韶关	99.7	98.8	99.8
重庆	100.6	108.5	111.7	湛江	100.4	98.2	100.3
成都	100.7	102.5	106.2	惠州	100.4	100.6	104.4
贵阳	99.6	99.5	102.1	桂林	99.8	99.2	99.9
昆明	100.5	99.2	102.9	北海	97.9	96.7	93.9
西安	101.0	106.1	110.8	三亚	99.8	105.0	108.8
兰州	99.7	100.6	104.7	泸州	99.5	96.8	96.0
西宁	99.2	101.2	106.3	南充	99.1	95.9	95.5
银川	99.9	106.8	114.8	遵义	100.3	99.1	100.2
乌鲁木齐	100.7	102.3	104.9	大理	99.4	95.1	95.0

二，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同，二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%，二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。数据显示，2021年12月份房价环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

表2:2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100		上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.7	107.4	112.9	唐山	99.9	97.7	101.6
天津	100.2	100.8	99.4	秦 皇 岛	99.8	96.9	98.2
石 家 庄	99.7	95.9	94.6	包头	99.7	99.6	100.9
太原	99.5	95.6	93.9	丹东	99.1	98.4	101.3
呼和浩特	99.5	97.6	97.3	锦州	99.3	96.7	96.4
沈阳	99.0	99.7	103.2	吉林	99.4	98.1	97.0
大连	99.8	102.4	106.3	牡 丹 江	98.5	92.2	87.5
长春	99.4	99.0	97.0	无锡	99.8	102.5	106.8
哈 尔 滨	99.0	96.6	94.1	徐州	99.6	101.2	106.6
上海	100.9	105.3	111.5	扬州	99.4	100.7	104.5
南京	99.2	101.3	104.6	温州	99.7	101.5	105.4
杭州	100.2	104.6	109.1	金华	99.3	100.4	105.2
宁波	100.5	101.5	107.5	蚌埠	99.9	100.7	103.5
合肥	99.7	100.5	104.4	安庆	99.5	95.5	94.0
福州	99.6	100.8	103.8	泉州	99.8	101.2	105.7
厦门	99.9	100.4	103.9	九江	100.0	100.0	102.0
南昌	99.9	99.0	99.7	赣州	99.7	99.8	101.4
济南	99.8	100.8	99.3	烟台	99.4	100.6	101.7
青岛	99.9	100.8	100.1	济宁	99.6	99.7	103.7
郑州	99.6	99.8	98.9	洛阳	99.2	99.9	101.3
武汉	99.3	100.1	101.4	平 顶 山	99.8	99.2	101.4
长沙	99.8	103.7	106.1	宜昌	99.5	97.1	96.6
广州	100.6	103.8	111.0	襄阳	99.7	98.9	98.1
深圳	99.8	97.4	105.8	岳阳	99.7	97.0	97.0
南宁	99.7	97.3	99.3	常德	99.4	96.6	96.0
海口	100.0	106.6	109.8	韶关	99.4	98.5	98.9
重庆	99.9	104.4	105.4	湛江	99.9	98.8	98.7
成都	100.6	103.3	108.2	惠州	100.6	100.4	103.7
贵阳	100.1	97.7	96.0	桂林	99.6	97.8	99.3
昆明	99.6	99.4	102.3	北海	99.5	96.9	95.1
西安	99.7	103.2	106.9	三亚	100.0	103.0	105.0
兰州	99.5	99.4	102.4	泸州	99.9	98.6	98.2
西宁	99.3	99.6	104.5	南充	100.3	95.3	92.2
银川	99.7	101.1	106.5	遵义	99.7	97.2	97.9
乌鲁木齐	99.6	97.0	100.8	大理	99.3	96.0	97.5

注释:

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京，上海，广州，深圳等4个城市，二线城市指天津，石家庄，太原，呼和浩特，沈阳，大连，长春，哈尔滨，南京，杭州，宁波，合肥，福州，厦门，南昌，济南，青岛，郑州，武汉，长沙，南宁，海口，重庆，成都，贵阳，昆明，西安，兰州，西宁，银川，乌鲁木齐等31个城市，三线城市指唐山，秦皇岛，包头，丹东，锦州，吉林，牡丹江，无锡，徐州，扬州，温州，金华，蚌埠，安庆，泉州，九江，赣州，烟台，济宁，洛阳，平顶山，宜昌，襄阳，岳阳，常德，韶关，湛江，惠州，桂林，北海，三亚，泸州，南充，遵义，大理等35个城市。。

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