两大重磅利好！全市场逾5300股集体上涨

9月30日，沪指高开3.47%，逼近3200点；深成指高开4.58%，报9950点；创业板指高开5.77%，逼近2000点；市场共有214股高开超9%。

截至发稿，沪指涨超5%，深成指涨超6%，创业板指涨超8%。个股方面，超过5300只个股上涨，逾400股涨超9%。

消息面上，两大重磅利好昨晚出炉。

第一，存量房贷利率将迎来下调。9月29日晚，央行发布《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》及答记者问，市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》(以下简称倡议)。随后，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行火速出公告，回应客户关切问题。

存量房贷利率何时调？关注两个时间节点。

一是2024年10月12日。倡议指出，各商业银行应认真落实倡议要求，抓紧制定实施方案，主要商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切。

二是2024年10月31日。央行有关负责人表示，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。根据倡议，此次批量调整不仅包括首套房，还包括二套及以上。

第二，楼市利好政策密集出台。上海、深圳、广州等三大一线城市集体出台楼市新政。其中，广州全面取消限购；深圳将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

此外，从全市场来看，A股目前已呈现出六大积极信号。

其一，牛市旗手率先异动，房地产板块提前超跌反弹。

其二，市场成交活跃度大幅提升。

其三，涨停股数量大幅增加，跌停股数量大幅下降。

其四，以最新交易日与上月末相比，机构密集上调银行、新能源等板块白马股的目标价。

其五，各路资金纷纷入市。北向资金成交明显放量，融资客、借道ETF等海内外资金加速买买买，竞相掘金A股。

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