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多项政策支持“以旧换新”效果明显新房二手房成交维持高位

来源:中国网    发布时间:2024-09-20 17:17   作者:中国网   阅读量:4428   

今年以来,全国已有130个城市推出住房“以旧换新”活动。7月19日,北京启动商品住房“以旧换新”,至今已有两个月。数据显示,多项政策支持下,北京新房及二手房市场成交量维持在较高水平。

在北京石景山区某新房楼盘,购房人梁女士正在看房。9月上旬,梁女士通过中介公司卖掉了一套旧房,打算购置一套面积更大的新房。

多项公积金贷款政策支持“以旧换新”效果明显

数据显示,目前,北京共53个新房项目、超10000套房源参与“以旧换新"活动,已有507名购房人参与“以旧换新”。此外,北京出台多项房地产信贷政策支持“以旧换新”。除降低购房首付及利率外,北京还延长老旧小区公积金贷款年限,并提高绿色建筑、超低能耗建筑等类型房屋的公积金贷款额度。两项政策提高了老旧小区流通性,并对采用绿色建筑技术的新建商品房利好明显。

数据显示,截至7月末,北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔,金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”;1734笔从原政策的“贷得短”变为“贷得长”,其中1219笔贷款年限增加10年以上,266笔贷款年限增加20年。

8月份,北京二手房网签量为14363套,同比上涨31%;新房网签成交5308套,环比上涨29.72%。

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