南京二手房“以旧换新”同价能置换吗?差价怎么付?
来源:中国网 发布时间:2024-04-29 16:33 作者:中国网 阅读量:6801
南京二手房“以旧换新”热点问题帮您问新旧房同价能置换吗?差价怎么付?
扬子晚报讯南京安居集团4月27日公布二手房“以旧换新”试点活动后,引发市民们的普遍关注,有人向扬子晚报/紫牛新闻记者询问可选的新楼盘究竟有哪些?还有人咨询卖掉旧房的价格若与看上的新房同价,可以直接置换吗?记者4月28日就相关热点问题采访了安居集团。
“我在城南的两套二手房估价300多万,如果看上的新房也是这个价,可以直接置换吗?”南京市民叶先生向记者咨询的置换问题颇具代表性,有不少人都对如何置换感兴趣。
记者了解到,根据安居集团公布的试点方案,规则是“换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%”。安居集团相关人士告诉记者,举例来说,如果某市民打算置换掉的二手房评估价为300万,那么其挑选的新房价格就应该为375万以上,也就是说,新房价格需高于旧房价格,不应出现同价或新房价格低于旧房的情况,“以旧换新活动的宗旨是改善升级,所以规定了置换总价不高于新房价的80%。”
一旦完成了旧房的房价评估,那么其与换购新房之间的差价该如何支付呢?记者从安居集团了解到,差额部分可以现金支付也可以办理商业或公积金贷款,只要买家符合贷款资格即可。
至于可供置换的楼盘,记者4月28日18时在“房帮宁”上查询到的楼盘数量仍为安居集团旗下的13个项目,包括河西中的颐和天晟府,河西南的颐和铂樾府、颐和云台源筑、颐和源璟花园、枫璟雅园,南部新城的云萃府,江北核心区的颐和铂岸江璟,城东的颐和缦山府,燕子矶的颐和四季府,江宁的汤山颐和府、汤山玉兰公馆,溧水的紫熙府、南京颐养中心。安居集团相关人士告诉记者,目前可供置换的楼盘仍为13家,未来有望会扩容至更多品牌房企的项目,买房人可以持续关注“房帮宁”上的“宁换新”板块。
郑重声明:此文内容为本网站转载企业宣传资讯,目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。
站点精选
- 声明
- 安然纳米发光体—胡感:我们也许改变不了这个世
- 神舟十四号航天员乘组进行首次出舱活动,预计约
- 2022服贸会开幕 京东企业业务分享大中小
- 农业农村部:抓好农业防灾减灾突出实效用足用好
- 博闻科技上半年净利增长77.17%水泥粉磨站
- 特斯拉在北京建成100座超级充电站,车主平均
- 苹果AppleWatchSeries8将有新
- 和讯曝财报丨泛海控股2022上半年总营收39
- 华为PC应用引擎开启尝鲜招募:号称“电脑上的
- 柯利达:2022年半年度净利润约-2906万
- 东宝生物:“胶原+”战略实现突破营收净利双双
- 威尔士健身房刚办卡就关店?上海阿姨无语:故意
- 天风证券给予立讯精密买入评级
- 圣农发展获开源证券买入维持评级:近期获8份券
- PVC改性剂行业迎重要机遇期日科化学上半年净