中秋假期多地新房市场“低温运行”深圳楼市活跃度提升

中秋节期间，中国多地楼市低温运行但据多家机构统计，包括深圳，上海在内的部分城市住宅市场交易活跃度同比有所提升

该研究院13日发布的数据显示，2022年中秋假期，重点监测城市新建商品住宅成交面积比去年中秋假期下降31.6%而深圳，上海等部分城市在政策环境优化，疫情得到有效控制等因素的推动下，市场活跃度略有提升，而长沙，西宁，南京等地，新房成交量下降超过70%

诸葛找房数据研究中心当天发布的数据也显示，中秋假期全国14个重点城市新房成交3477套，较去年中秋假期微跌5.34%。

中国研究院指数部市场研究总监陈文静认为，8月以来，中国允许地方‘一城一策’灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求，进一步明确了支持房地产市场稳定发展的信号短期内，预计各地将进一步加强因城施策，与保交房相关的措施将继续生效伴随着叠加信用环境的优化和改善，政策效应有望逐步显现，尤其是热点一二线城市购房者的预期和信心有望逐步回升，但对于大部分城市来说，市场情绪的修复仍需要时间

诸葛找房数据研究中心认为，整体来看，虽然今年中秋假期新房成交表现平平，但并未出现大幅下滑，传递出市场缓慢回暖的信号，部分热点城市率先修复。

机构数据显示，中秋假期，佛山新房成交841套，比去年中秋上涨68.2%，其次是武汉，成交409套，比去年上涨63.6%，深圳新房市场活跃度也有明显提升，中秋假期成交338套，较去年中秋上涨27.5%，上海比去年中秋涨了6%。

相比新房，重点城市二手房市场表现较好据诸葛找房数据研究中心监测，中秋假期，六大重点城市二手房成交490套，较去年中秋假期上涨19.5%其中，东莞，深圳，杭州，佛山均上涨二手房会先于新房市场复苏

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