南京第二批集中供地挂出44宗地块，起始总价755.8亿元

江苏省南京市挂出第二批集中供地信息。

从第二批卖地的情况来看，无论是卖地数量还是卖地总金额，都高于南京今年的第一批卖地。

区域上，第二批44宗地块分布在玄武区，秦淮区，建邺区，栖霞区，雨花台区，江宁区，浦口区，江北新区，溧水区地块相对集中在南京中心城区

本次44宗地块中，31宗继续执行限房价，定质量，竞地价政策，13宗执行区别定房价，按程序申报政策一些开发商认为，热门板块项目的限价被取消，这在一定程度上有助于开发商自主定价，增加利润

所谓差别化限价，就是土地出让时不设置毛坯限价开发企业完成开发后，报相关部门审核，由相关部门根据房屋材料成本和质量制定价格

这13宗地块中，西南江1宗，南部新城，北部燕子矶，城东光华路和汇通路，江北核心区3宗，江宁区2宗，板桥，麒麟，西岗各1宗。

日前，南京土地市场网发布《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告》首批集中供地推出20宗地块，总土地出让面积68.58公顷，总起拍价267.23亿元20宗地块中，19宗为住宅地块，1宗为商业地块，均位于主城区，江北新区，浦口，江宁等市场活跃度较高的热点区域

日前，南京2022年第一批集中供地结果出炉20幅地块成交14幅，流拍6幅，最终总成交金额191.75亿元

根据土拍结果，流拍中的6宗地块均为住宅用地，分别为2022G03号，2022G06号和2022G09号)2022 g11号(齐寿南路以西，齐巷以北地块

值得一提的是，从4月份开始，南京开始调整早前较为严格的市场政策。

日前，本报从江苏省南京市网上房地产交易管理热线获悉，南京市非户籍家庭申请购房条件有所调整南京市房地产交易管理工作人员当时表示，非本市户籍的家庭，申请购房可以有新的受理条件一年内他们在南京累计缴纳6个月的个人所得税或社保，逾期不算

日前，南京住房公积金管理中心发布通知称，5月20日起，南京将上调公积金贷款额度，首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的夫妻双方30万元/人，60万元/户调整为夫妻双方50万元/人，100万元/户

日前，据牛子新闻报道，目前非南京户籍只要缴纳6个月社保，就可以直接开具购房证明此前，外地人士来南京买房，需要满足三年内在南京缴纳社保或个税两年及以上的政策虽然今年4月底政策调整为一年内在南京累计缴纳6个月社保或个税，但社保是不能退的

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