百万年薪的总裁也辞任，半年280位地产高管离职，有人跳槽拒绝去民企

童杰

现在，潮水已经退去所有地产商的简历都在天上飘，这看起来很可笑的一句话，其实已经变成了现实

6月的最后一天，弘阳地产宣布袁春辞去执行董事，行政总裁及董事会薪酬委员会成员职务，创始人曾焕沙接任行政总裁一个多月前，袁春辞去了独立非执行董事的职务此次辞职后，袁春将彻底告别弘阳地产

对于袁春辞职的原因，弘阳地产解释说，袁春计划将更多的时间用于个人事务而这样的地产高管辞职，在今年的地产行业已经屡见不鲜

在创富神话不再，行业今非昔比的当下，不仅基层地产从业人员在流失，就连一些被房企老板拿了几百万，上千万年薪的高管也纷纷做出了离职的决定。

今年上半年，有280名高管离职。

今年已经不是第一次总裁，董事长级别的核心高管，以及行业内的明星经理人离职了。

今年4月，在工作了12年的程离开了在离开之前，她负责凯撒的市场部，职位是集团副总裁陪同的还有另一位负责融资部的高级副总裁孙

同样一次性失去两位核心高管的还有华夏幸福日前，华夏幸福宣布两项人事变动联席董事长吴向东和联席总裁于建双辞职这两位从华润走出来的明星经理人，一度被外界视为平安进入华夏幸福的关键人物，也是扭转华夏幸福局面的灵魂人物但还没等华夏幸福爬出债务泥潭，就有两位明星经理率先跑路

此前，朱荣斌和阚乃贵的辞职在业内引起轰动2017年，同为中海系出身的朱荣斌，阚乃贵，吴建斌先后加盟阳光城，朱荣斌任执行董事长，阚乃贵任集团副总裁，吴建斌任财务总监，形成铁三角伴随着今年朱荣斌和阚乃贵的离开，阳光城的铁三角轰然倒塌，只剩下吴建斌一人

此外，几乎每个月都有房企核心高管离职的消息比如2018年加入大发地产担任执行董事兼首席执行官的廖路江，今年1月离开大发地产，2月，世茂副总裁兼财务总监俞峰辞职，3月，宇宙集团副总裁张炎，弘阳地产张迪辞职，4月，深证叶榛副总裁谭薇离职

据野马财经不完全统计，今年上半年，房企高层的人事变动数据超过了以往任何一年上半年，房企层面共有约650名高管职位变动，其中离职的高管有280人1月，3月和刚刚过去的6月，有60位房企高管离职

柯睿分析师认为，目前，房地产市场形势严峻，一些高管面临较大的业绩指标压力出现高管离职潮并不意外

根据克而瑞的数据，2022年上半年销售额超过1000亿元的开发商只有8家2022年上半年，百强房企累计销售金额30564.6亿元，同比下降50.3%，整体业绩减半

很多房企在重金聘请职业经理人时，都会设定很高的业绩目标但从以上数据可以看出，现在市场处于调整期，去化压力大因此，部分高管在无法履行承诺业绩的情况下，选择更换雇主寻求新的发展是合理的

柯睿的分析师也指出，在当前房地产市场处于下行趋势的情况下，许多房企都缩减了编制，砍掉了一些区域架构，减少了冗余人员，甚至裁掉了一些高管，以降低运营成本这也是当前房企高管频繁变动的核心原因之一

房地产高管的奇特再就业

告别老东家，房企高管开始了自我救赎之路但相比以前单纯的从房企跳槽到房地产企业，现在的房地产企业高管对自己未来的职业道路有了更多的想法

国资背景的房企正在成为高管眼中的烫手山芋一位地产猎头告诉时代财经记者，从去年开始，民企很难卖工作，很多高管直接拒绝了民企的offer，明确表示只关注国企或央企的机会

4月，原世茂集团副总裁，华北区董事长兼总裁刘辉也在央企CCCC获得了一席之地据中交地产消息，刘辉于4月正式入职，主管中国交建，出任总经理

当然，在经历了行业的大起大落之后，更多的职业经理人选择自己创业。

今年1月，前控股副总裁，凯撒集团首席经济学家刘策向媒体透露，他正在创业在此之前，他已经成立了双柏投资有限公司，并亲自担任董事长兼首席投资官这家公司专注于资产管理领域，专注于一二线和房地产投资

尚坤集团CEO周青通过与中南置地合作，实现了自己当老板的愿望5月，周青加入一个全新的创业平台，由中南集团控股，周青任法人和董事长，双方共同投资孵化项目

朱荣斌离开阳光城后，也选择了自己创业今年3月，有媒体发现，朱荣斌在广州注册了一家公司荣宇建设，注册资金1000万元，朱荣斌持有100%股权4月，荣宇建设新增第一家子公司海南乐融建设管理有限公司市场上一度传出朱荣斌计划吞并雅居乐清水湾的消息

克而瑞分析师认为，在房地产的黄金时代，高管们取得的耀眼成绩，可能是时代和平台的支撑现在，浪潮已经消退，高管们只能通过自我调整，不断尝试新的路径来寻找突破口

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