房企拿地积极性提升

近期，上市房企纷纷公告拿地情况，拿地积极性有所提升同时，房企融资利率普遍较低部分公司表示，偿债高峰告一段落，未来一段时间偿债压力不大

补充土地储备

房企积极参与土拍市场。

滨江集团日前披露的投资者关系活动记录表显示，2022年以来，公司通过招拍挂方式新增5个项目其中，宁波1个，杭州4个，土地面积合计17.85万平方米

深物业A最近几天公告，公司与扬州旅发置业有限公司以联合竞拍的方式，以8.35亿元的成交价格公开竞得扬州市平山乡GZ342号地块的国有土地使用权此次竞得土地使用权将有效补充公司土地储备，为进一步推动公司可持续发展，产城战略转型等提供资源保障

北京2022年首轮土拍最近几天落下帷幕此次成功出让17宗地块其中，9宗为溢价成交，更有3宗触及价格上限，底价成交的情况较此前明显改观

部分上市公司斩获颇丰城建发展2月17日晚间公告，收到《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，全资子公司北京城建兴华地产有限公司以26.3亿元的价格竞得北京市丰台区的项目该项目位于西四环外卢沟桥街道，青塔商圈南侧，建设用地面积4.72万平方米，规划建筑面积11.95万平方米

偿债压力缓解

部分上市公司指出，未来偿债压力不大同时，融资较为通畅，利率整体较低

滨江集团最近几天公告，截至2021年11月末，公司有息负债规模为472亿元其中，约70%为银行开发贷，约30%为公司债，中票，短期融资券等交易所和银行间市场融资，融资结构，负债结构清晰，无美元债，信托，商票等从2022年3月起，到期的公司债和银行间市场融资规模不大，到期时间相对分散，公司不存在还款压力

金融街最近几天公告，2022年2月18日至21日发行了2022年度第一期中期票据，期限为3+2年，实际发行总额为11.4亿元，发行利率为3.37%。

此外，上海临港2月24日晚间公告，2022年2月22日，公司发行了2022年度第一期超短期融资券，本期超短期融资券发行总额为10亿元起息日为2022年2月23日，兑付日为2022年7月15日发行期限为142天，票面利率为2.2%

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