南京新房蜂拥入市推高了库存推高了库存
来源:东方财富 发布时间:2021-11-04 17:18 作者:东方财富 阅读量:4875
金九银十期间,南京新房蜂拥入市,再次推高了库存网上房产显示,南京新房蓄水池数量已升至6.8万个,创历史新高相比之下,房地产市场受信贷政策等综合因素影响,买方出售意愿较低,楼市仍在低位运行
截至11月3日下午6: 00,网上房产显示,南京可售新房数量为68426套,较金九银十时期的63000套增长8%,再次创下历史新高扬子晚报/牛子新闻记者注意到,2020年6月以来,南京新房蓄水池连续16个月保持在5万水平,近3个月来,南京新房库存锁定在6字头,并创历史新高根据消息显示,目前6.8万套可售房源中,主城区栖霞区库存最大,为7927套,其次是雨花台区3901套,建邺区1776套此外,江宁可售套数超过1.9万套,江北总套数为1.7万套两江板块仍是南京楼市最大的供应区域
能卖出的新房数量之高,与金九银十期间南京上市新房的爆发密切相关据365家淘宝房源统计,今年9月,10月南京共推出新品2.9万套,明显高于金三银四期间的上市量,也较去年同期增长16%上市量飙升与今年7,8月的疫情有关,暂停的南京楼市新房上市一直到8月底才停止,在金九银十期间爆发令人意外的是,在金融和信贷政策的影响下,南京买房人倾向于观望,金九银十新房成交量仅为11082套,为近三年最低与历史巅峰时期的2015年2.1万套的成交量相比,更是腰斩
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