平安证券维持金科股份推荐评级：回款率维持高位杠杆持续优化

平安证券11月2日发布研究报告称，维持对金科股票的推荐评级评级理由主要包括333，601)业绩保持稳定，优秀资源依然充足，2)销售略有放缓，但退货率达到98%，3)投资签约，多元化征地成效显著，4)杠杆不断降低，保持绿色档位水平风险:1)近期楼市下行压力比较大，如果后续房企普遍以价换量，可能会带来公司项目减值的风险2)2016年以来，受楼市火热影响，地价持续上涨，后续城市限价政策相继出台未来公司毛利率仍面临下行风险，3)在个别房企信用事件频发的背景下，如果后续行业融资环境没有明显缓解，公司财务状况可能面临压力

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