香港7月楼宇买卖合约总值同比跌逾五成

7月份，香港楼宇买卖合约总值同比下跌逾50%。

香港特区政府土地注册处2日公布，2022年7月，楼宇买卖合约总值419亿元，按年下跌55.4%其中，住宅销售合同总值339亿元，比6月下降25%，同比下降56.9%

数据显示，今年7月，送交土地注册处注册的各类楼宇买卖合约共4997份，较6月下降20.6%，同比下降49.8%其中，住宅买卖合同3671份，较6月下降23.9%，同比下降51.6%

香港利家阁地产研究部主管陈表示，由于美国连续加息，香港楼市气氛转为观望，导致各类物业销售登记回软但近期一手物业低价成功突破，有望带动8月整体登记量小幅回升

他解释说，开发商最近推出了新的低价优惠，因此尽管市场存在不确定因素，但仍有许多买家进入市场从住宅物业环节分析，7月份注册一手私人住宅成交继续减少，但连续三个月维持在千宗以上的较高水平，表现尚可但是美国的利率持续上升，二手住宅交易越来越安静，一个新的低成本市场的结果

他表示，预计新市场的大规模反应将抵消二手市场的持续疲软，工商商店和其他物业不会大幅下跌预计下个月登记的建筑销售总数将扭转下降趋势

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