九龙仓集团的评级受到限制其严重依赖两个国际金融广场商场的租金收入

其高级无担保评级为BBB期待稳定

截至发稿时，九龙仓集团报26.10港元/股，同比增长0.19%，总市值797.62亿。

惠誉认为，该评级得到了九龙仓集团稳定的经常性息税折旧摊销前利润利息覆盖率的支持，这一支持来自Mainland China投资物业组合租金收入的增加公司杠杆率也保持在较低水平九龙仓集团的评级受到限制，因为其严重依赖两个国际金融广场商场的租金收入

同时，惠誉预计，下半年九龙仓集团销售将持续疲软，无法实现全年150亿元的销售目标上半年，九龙仓集团在mainland China的物业开发业务较弱，合同销售额较低，利润率明显收窄权益合约销售额同比下降29%至人民币57亿元

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