维业股份：中报业绩大增外延拓展见成效

日前，维业股份发布2021年半年报，报告期内实现营业收入39.13亿元，同比增长 373.03%，归母净利润同比增长42.19%，维业股份外延式扩张成果显现。

外延扩张增强产业协同优势

2021年3月，维业股份完成对华发景龙50%股权和建泰建设40%股权的收购，2021年8月，进一步完成对建泰建设21%少数股东股权的收购在上述收购完成后，维业股份持有华发景龙50%股权及建泰建设61%的股权

华发景龙与建泰建设分别从事住宅精装修，房建工程业务其中，华发景龙业务涉及全国40余个主要城市，并成功进入近40家知名地产企业的供应商库，而建泰建设则拥有横琴国际交易广场等诸多标志性的大型施工项目经验

并购后两家子公司已经公告的中标项目近 10个，亿元订单众多，如珠海市人民医院北二区科研综合楼项目工程施工总承包，华发未来叠翠园工程施工总承包项目以及富山工业园智造小镇生活中心—S1 住宅项目等。

从维业股份中报收入结构来看，收购对公司土建施工业务成长推动最大，报告期内土建施工营业收入实现22.37亿元，同比增长1210.04%住宅精装修营业收入9.42亿元，同比增长333.51%，公共建筑装饰业务营业收入实现 6.77 亿元，同比增长 57.34%

分析人士表示，通过上述外延式扩张，维业股份从原以建筑装饰为单一主业成为一家同时以建筑装饰设计与施工及土木工程建筑为主业的综合性企业集团，产业链协同优势将得到进一步增强，在满足下游客户对产品多样化的需求的同时，还可以在技术，资金，经验，渠道，规模效益等方面与上述公司之间产生协同效应。

而行业集中度的持续提升则为维业股份的进一步发展提供了契机。

行业集中度持续提升打开成长空间

国家统计局数据显示，2021年上半年度，我国基础设施投资同比增长7.8%，两年平均增长2.4%，房地产开发投资同比增长15.0%，两年平均增长8.2%。

同时，中国建筑业协会发布的《2020年建筑业发展统计分析》显示，国内建筑业总产值2020年达到26.4万亿元，同比增长6.24%，建筑业增加值7.3万亿元，同比增长3.5%，增速高于国内生产总值增速1.2个百分点，建筑业支柱产业地位稳固。

但是，分析人士表示，我国建筑装饰行业仍旧呈现出大市场，小企业的市场竞争状态最近几年来，受新冠肺炎疫情影响，以及行业转型升级等因素影响，部分小型建筑装饰公司因资金，订单等原因被迫退出市场，同时拥有优良的品牌，强大的资金实力，稳定的管理团队，优质的客户资源，具备明显的区域优势或专业优势的装饰企业有望在竞争中赢得先机

此外，在土木建筑行业，大部分施工单位企业规模较小，布局分散，竞争激烈伴随着集中度的提升，建筑行业正迎来大企业发展的时代，头部企业在行业增速下降的大背景下仍将保持增长，拥有品牌，资金，人力，管理等优势的大型央企，国企及少部分民企将成为行业内顶尖企业，在竞争中占据更加有利的地位

2020年12月公示的《中国建筑装饰行业综合数据统计结果》显示，维业股份蝉联2019年度国内建筑装饰行业第十名同时，在承建大湾区重大建设项目方面维业股份也具有较为明显的品牌和区域优势，子公司建泰建设承接的项目多次荣获省，市建设工程优质结构奖，房屋市政工程安全生产文明施工示范工地称号2021年8月，横琴新区商务局对建泰建设的认定从成长型总部企业晋升为国内大企业总部企业

在外延式扩张效果张显的同时，维业股份有望在行业集中度持续提升的情况下实现较快的增长，而国资股东的赋能也成为维业股份增长的重要支撑。

国资赋能成就大湾区优秀品牌

公开资料显示，维业股份控股股东珠海华发实体产业投资控股有限公司是珠海华发集团全资子公司珠海华发集团是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，涵盖城市运营，房产开发，金融产业，产业投资四大核心业务

自2020年华发集团入主维业股份后，维业股份成为华发集团装饰装修及建筑施工板块的唯一平台而且，华发集团与维业股份处粤港澳大湾区经济圈，业务具有较强的相关性，并具有产业协同性

维业股份先期曾经打造过多个优秀工程项目，如以人民大会堂，故宫博物院慈宁宫为代表的国家级工程，以华为，腾讯为代表的世界500强企业工程，以深圳湾1号，唯品会总部大厦，珠海十字门会展中心，珠海航展中心等为代表的城市地标工程。

在国资股东的支持下，维业股份将进一步巩固大湾区优秀品牌同时，伴随着产业集中度的不断提升，通过外延式扩张，维业股份将逐步打开上升空间，未来可期

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